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　　，通报近三年来该院审理的相邻关系纠纷案件情况，总结工作举措，解读典型案例。该院综合办公室主任刘江芸主持发布会。

　　● 随后，该院党组成员、院领导步跃刚结合《民法典》相关规定，从近三年法院审理的相邻关系纠纷案件情况出发，总结分析了相邻关系纠纷的主要特点和妥善处理该类纠纷的相关举措。他表示，邻里和睦是社会和谐的重要基础，丹徒法院将持续推进一站式多元解纷机制，以普法宣传为辅助，积极引导广大居民以和谐相处、互帮互助为原则处理相邻关系，为维护社会安定和谐提供优质司法服务。

　　树木落叶是自然规律，如果对邻里造成了轻微影响，邻里应当基于相邻关系承担一定程度内的容忍义务，并可以通过打扫等积极行为予以消除。但是，如果树木枝丫长到了隔壁邻居院子里，对邻里的正常生产生活造成了影响，如枝丫有压迫房屋的情形，落叶过多导致排水堵塞等，受影响的一方可以根据《民法典》第二百八十八条的规定，要求对方排除妨碍。

　　这个问题涉及到噪音污染的认定。根据相关规定，居民住宅区噪声限制值为昼间55分贝、夜间45分贝。在上述范围之内的噪音，未超出一般人的容忍限度的，相邻方具有容忍义务；如果噪音超出了上述范围，干扰他人正常生活、工作和学习，则相邻方有权主张排除妨碍。因此，作为孩子的家长，应积极采取措施以减少噪音对相邻方的影响，如增加隔音垫等适合孩子跑跳时减少噪音的设施、尽量不要拖拽桌椅板凳、减少午间和晚间休息时间不必要的噪音等等。

　　近年来，因住宅楼、办公楼漏水而引起的损害赔偿纠纷多有发生。《民法典》第二百三十八条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。楼上业主作为其房屋所有权人，对自己的房屋有看管义务，因自己房屋漏水造成他人的损失，业主应承担相应的赔偿责任。楼下业主可以要求侵权方停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。

作者：admin

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