整合营销案例汇编(最新精编)(19个ppt10个doc)

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　　某某商业公园位于成都市城南，所处地理位置属于成都市高尚住宅区中心，总占地面积达54000平方米，总建筑面积为91000平方米。项目所在位置四周均为住宅区，北面有银都花园、玉林小区等著名住宅小区；东面有中华园、锦绣花园、芳草地、棕北小区等大型高档住宅区；向西向南有紫荆花园、紫竹苑、翠竹苑等项目，另外周边1.5公里半径内有大小房地产住宅项目及住宅区将近50多个。就该区而言，其居住人口就超过了40万人。

　　某某商业公园的总体规划包括四大部分，第一部分是以旗舰为外形布置的中心商厦；第二部分是以一片舒展的叶片外形设计布置的步行商业街；第三部分是以风帆为外形的酒店式商务公寓套房；第四部分是占地近万平米的广场，为整个商业公园提供了必不可少的环境配套。

　　另外，整个某某商业公园的建筑顶层都设计为绿化天台。因此可以说，某某商业公园在规模及环境绿化的指标上已经达到一个公园所应有的条件。

　　其中：步行商街面积：35576平方米（一楼公摊率为32.84%，二楼公摊率为51.2%）

　　商务公寓面积：8550平方米（其中架空面积1280平方米，可销售面积7270平方米）

　　中心商厦面积：42360平方米（其中招商面积31000平方米，地下室面积11360平方米）

　　2、地理区位：大丰，位于江苏省中部，是长江以北、黄海之滨的一颗璀璨明珠，素有“金大丰”之美誉。大丰是一个名副其实的沿海港口城市，海运、航空等交通条件均十分优越，近可达南京、上海，远可至东京、香港。

　　3、历史文化：大丰自古便是一个文化名城。大丰历史悠久，成陆于两千多年前的春秋战国时期，曾以产盐而名闻遐迩。大丰人文荟萃、人杰地灵，是中国四大古典名著之一《水浒》作者施耐庵的故里。

　　4、人口结构：某年大丰市总人口为73.05万人，全市非农业人口18.75万人，占总人数的25.3%，农业人口55.32万人，占总人口的74.7%。由统计局的数据表明，大丰全市人口总体上呈现下降趋势，但是中心城区人口微幅稳定上涨，究其原因，第一是农村人口大量进城务工、生活；第二是外来人口迅速增加，外来人口与城市常驻人口已经基本相当。

　　5、居民收入：大丰社会经济发展迅速，对照《中国小康标准》，大丰已于1997年全面进入小康，现正全力向基本现代化迈进。经济迅速发展带给大丰人民的是收入的不断增长和购买力的不断上升。某年大丰城镇居民人均可支配收入7307元，比上年增长10%。

作者：admin

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